Україні життєво необхідна довгострокова державна житлова програма терміном мінімум на десять років. Про це заявив очільник Харкова та голова Асоціації прифронтових міст та громад України Ігор Терехов. Своїми тезами посадовець поділився на міжнародному форумі в Азербайджані. Нова стратегія має об’єднати зведення нових осель, реновацію пошкоджених будівель, розвиток соціальної оренди з можливістю викупу та пільгові кредити.
На думку мера Харкова, оновлена житлова політика держави тепер є глобальним питанням економіки та виживання. Наявність даху над головою прямо формує демографічну ситуацію і ринок праці країни. Від цього також критично залежить фінансова спроможність українських громад.
Нова державна житлова програма – це одночасно і реальна допомога українським родинам, і рушій повоєнного економічного відновлення. Від того, чи матимуть люди житло, залежить, чи повернуться українці додому, чи зможуть міста та громади втримати лікарів, учителів, комунальників та інших критично важливих фахівців, – наголосив Ігор Терехов.
Для прифронтових регіонів доступні квадратні метри є базовим елементом стійкості. Вони дозволяють містам утримувати цивільне населення. Без забезпечення людей житлом неможливо підтримувати роботу локального бізнесу, медичних установ, комунальної сфери та системи освіти.
Програма покликана запустити економічні процеси, утримати цінні кадри та повернути біженців з-за кордону. Будівництво дасть поштовх багатьом суміжним сферам. Йдеться про створення тисяч робочих місць у логістиці, виробництві будматеріалів, транспортному секторі та малому бізнесі.
Компенсація процентної ставки повинна працювати за принципом «відкритого вікна» для тих, хто купує перше житло або потребує покращення житлових умов. При цьому ставка для позичальника не повинна перевищувати 5%, – зазначив мер.
Пільгова іпотека має стати максимально доступною. Механізм зниження відсотків пропонується відкрити для всіх, хто купує першу квартиру чи покращує умови проживання. Фінансове навантаження на покупця має чітку межу.
Громади мають бути повноцінними партнерами держави у реалізації нової житлової політики, адже саме त्यांनी найкраще розуміють реальні потреби людей та територій, – підсумував очільник АПМГ.