Ринок нерухомості України трансформується. Львівська компанія Viking Development залучає 100 мільйонів гривень через публічний випуск ординарних корпоративних облігацій серії А. Як повідомляє Forbes, цей фінансовий інструмент стає прозорою альтернативою банківським вкладам та купівлі житла. Раніше подібні механізми були доступні виключно великим корпораціям.
Процес купівлі активів повністю цифровізований. Продаж цінних паперів номіналом 1000 гривень заплановано на період з 16 по 30 квітня 2026 року. Для управління інвестиціями клієнти можуть використовувати спеціальний мобільний застосунок. Організатором емісії виступає Інвестиційна група УНІВЕР.
Дохідність та валютний захист
Головною перевагою пропозиції є фіксована ставка. Олег Лаврик, який є партнером Viking Development, зазначає, що дохідність встановлена на рівні 9% річних за розрахунковим курсом. Важливо, що номінал та купонні виплати індексуються до курсу долара США. Це надійно захищає капітал від девальвації. Виплати відбуваються щоквартально.
Така модель гарантує стабільний прибуток. Інвестор отримує кошти кожні 91 день незалежно від ситуації на ринку.
“Дохідність встановлена на рівні 9% річних розрахункового курсу, визначеного експертами. Передбачена індексація номіналу та купонів до курсу долара США, що дозволяє зберегти купівельну спроможність капіталу та захищає від девальвації. Інвестор отримує регулярний передбачуваний дохід щоквартально — кожні 91 день”, – говорить Олег Лаврик, партнер компанії Viking Development.
Безпека активів та екосистема
Забудовник пропонує вкладати кошти у всю екосистему компанії. Це принципово відрізняється від придбання конкретних “стін” в одному будинку. Облігації серії А забезпечені всіма активами девелопера, що значно знижує ризики для вкладника. Якщо окремий майданчик призупинить роботу, інвестор все одно отримає дивіденди.
Компанія демонструє потужні фінансові показники. За минулий рік її активи зросли майже вдвічі, сягнувши позначки 1,8 мільярда гривень.
“На відміну від класичних цільових облігацій, кошти клієнта працюють на загальний успіх компанії. Виплати відсотків гарантуються сукупним прибутком з усіх проєктів девелопера, тому вони не залежать від графіків будівництва окремого майданчика”, — говорить Олег Лаврик, партнер компанії Viking Development.
Досвід та поточні об’єкти
ТОВ “Вікінг Парк” працює на ринку понад тридцять років. Сьогодні девелопер реалізує житлові комплекси “Viking Hills”, “Helga” та “Viking Gardens”. Окрім цього, вже введено в експлуатацію сучасний бізнес-центр “Viking Park”. Чистий дохід забудовника за минулий звітний період склав 168,7 мільйонів гривень.
Прозора звітність підтверджена незалежним аудитом. Це підкріплює довіру майбутніх власників цінних паперів.
Облігації значно ліквідніші за фізичні квадратні метри. Їх можна вільно реалізувати на вторинному ринку без суттєвих втрат часу.
Економічний вплив та розвиток
Інвестиції спрямовуються безпосередньо у реальний сектор. У Viking Development акцентують на тому, що залучені кошти сприяють створенню нових робочих місць. Це підтримка економіки Львова та всієї країни у складний воєнний час. Соціальний аспект є важливою складовою проєкту.
Цифрові рішення роблять інвестування максимально простим. Користувач може відстежувати нарахування у власному смартфоні лише за кілька кліків.
“Це пряма інвестиція у реальний сектор. Інвестуючи, клієнт долучається до створення нових стандартів життя, підтримує розбудову Львова та створення нових робочих місць. Це вклад у розвиток країни в складні часи”, – розповідає Олег Лаврик, партнер компанії Viking Development.
Наразі інші цінні папери товариства в обігу не перебувають. Випуск на 100 мільйонів гривень є першим досвідом емісії для компанії.
Повідомлення у мобільному застосунку дозволяє швидко реагувати на зміни ринку. Це новий стандарт для приватних вкладників.
“Ми пропонуємо зручний доступ до управління інвестиціями через мобільний застосунок, що дозволяє відстежувати нарахування та керувати портфелем у кілька кліків”.
Даний матеріал підготовлений виключно для ознайомлення з фактами діяльності компанії. Він не є офіційною інвестиційною рекомендацією чи публічною офертою до купівлі паперів.
Відповідальність за фінансові рішення покладається на інвестора. Варто самостійно оцінювати всі ризики перед укладанням угод.