Держава планує конвертувати майбутні прибутки від суборенди своїх сільгоспугідь у цінні папери. Створення земельних облігацій анонсував голова Фонду державного майна Дмитро Наталуха. Основою для забезпечення таких паперів стане прогнозований дохід від користування державними гектарами.
Про таку ініціативу посадовець повідомив у розмові з журналістами видання LIGA.net.
Цей механізм дозволить отримати кошти негайно. Замість тривалого очікування щорічних виплат, Україна зможе залучити фінансовий ресурс одразу. Це головна мета масштабного проекту. Фактично держава капіталізує свої орендні відносини.
У розпорядженні країни перебувають сотні тисяч гектарів ріллі. Частина з них уже перебуває у довгостроковій суборенді. Таке право аграрії виборюють на прозорих торгах. “У нас є ідея, як прив’язати ці тисячі гектарів до таких фінансових інструментів, як державні облігації”, – пояснив очільник відомства.
Надійність інструменту гарантують тривалі контракти. Землекористувачі підписують договори на 14 років або навіть довший термін. Стабільний потік грошей робить папери привабливими. Зараз ринкові показники оренди становлять близько 20 000 грн за гектар на рік. При таких умовах щорічна сума виплат до бюджету може досягати 16 млрд грн.
Наталуха не став розкривати напрямки використання залучених фінансів. Конкретні цілі поки не оприлюднюються.
“Поки що подробиці – не для преси”, – резюмував він.
Нагадаємо:
ТОВ “Державний земельний банк” розпочало активну роботу на ринку наприкінці літа 2024 року. Тоді, 30 серпня, через систему Prozorro.Продажі було оголошено стартові 16 аукціонів для передачі державних ділянок в оренду.
Взагалі практика проведення подібних торгів в Україні триває з осені 2024 року.